Direccion de Catastro - Tonala Jalisco Mexico

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Requisitos para tramites

Horario de atención en Ventanillas de Lunes a Viernes de 9:00 A.M. a 2:00 P.M.

Apertura de cuenta Derecho Posesorio

1.- Acreditación de la propiedad (Cesión de Derechos, Contrato de Compra Venta, Constancia de Posesión)
2.- Croquis de ubicación de la manzana (con calles)
3.- Copia del croquis o plano con medidas y colindantes
4.- Identificación (Ife, Licencia, Cartilla Militar, Pasaporte, Certificado de Estudios con foto, Acta de Nacimiento)
5.- Comprobante de domicilio (Luz, Agua, Telefono, Gas, Estado de Cuenta Afore, Estado de Cuenta Bancario)
6.- Compra y Llenado de la forma de empadronamiento ($100.00)
7.- Dictamen de Valor ($268.00)
8.- Pago de Apertura de Cuenta Nueva ($77)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 1 (Dirección)

Condominios (horizontales y verticales)

1.- Aviso y copia de la escritura pública
2.- Copia del plano con descripciones de las unidades en condominio lotes deptos, etc.
3.- Copia de las licencias o permisos de urbanización edificación y habitabilidad de no venir trancritas en la escritura pública correspondiente.
4.- Pago de apertura de cuentas ($77.00 c/u)
5.- Certificado de no adeudo
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: variable
VENTANILLA 1 (Dirección)

Excedencias y ocultaciones

1.- Escrito a catastro escrituras o titulo de propiedad
2.- Plano topográfico coordenanas u.t.m.
3.- Dictamen avalúo autorizado
4.- Acta de colindantes certificada por notario o autoridad judicial o en su caso diligencias de apeo y deslinde
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 1 (Dirección)

Fraccionamientos regularizados

1.- Autorización de obras públicas
2.- Plano de proyecto definitivo de urbanización y cordenadas de u.t.m
3.- Copia de escrituras
4.- Alineamiento y número oficial (lotes)
5.- Permiso de construcción (casa habitación)
6.- Certificado de no adeudo
7.- Croquis de ubicación con las cuatro calles principales y distancia a esquina
8.- Pago de apertura de cuentas ($77.00 c/u)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: variable
VENTANILLA 1 (Dirección)

Subdivisiones

1.- Copia de escritura
2.- Autorización de Obras Públicas
3.- Copia de identificación
4.- Planos de subdivision autorizados con el estado actual y el estado propuesto
5.- Certificado de no adeudo
6.- C.D. del plano con cordenadas u.t.m
7.- Pago de apertura de cuentas resultantes ($77.00 c/u)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 1 (Dirección)

Horario de atención en Ventanillas de Lunes a Viernes de 9:00 A.M. a 2:00 P.M.

Planos Certificados

Planos Simples

Ubicación de Predios
1.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
2.- Pago de servicios: Informes catastrales, por cada predio $28.00, según la Ley de Ingresos 2011 Tonalá
3.- Si quiere impresion simple , presentar el recibo de pago de servicios catastrales por $15.00
Días aproximados de respuesta: 1
VENTANILLA 2 (Cartografía)
NOTA:Si el predio no está dibujado en la cartografía de catastro se pide al solicitante:
1.- Plano con coordenadas U.T.M. en CD
2.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Días aproximados de respuesta: 5
VENTANILLA 2 (Cartografía)

Juego en CD de planos que contienen las tablas de valores

1.- Copia de identificación del solicitante (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
2.- Forma de Solicitud de Certificados, Informes Catastrales y Fotocopias debidamente llenada (costo de la Forma $35.00)
3.- Pago recibo oficial de servicios catastrales ($385.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: 6
VENTANILLA 2 (Cartografía)

Horario de atención en Ventanillas de Lunes a Viernes de 9:00 A.M. a 2:00 P.M.

Cambio de Propietario

1.- Aviso de transmisión
2.- Copia de recibo de pago de transmisión
3.- Avalúo autorizado por catastro
4.- Certificado de no adeudo
5.- Certificado de no propiedad (en caso necesario)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: 3
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Cambio de Propietario por Derecho Posesorio

1.- Forma de reserva de dominio (llenar a máquina, el costo de la forma es de $35.00)
2.- Certificado de no adeudo
3.- Cesión de derechos (si el transmitente es casado se requiere firma de su cónyuge)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: 3
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Cancelacion de Cuenta por Duplicidad

1.- Recibo de predial (último) original y copia
2.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
3.- Documentos que demuestren la duplicidad (copia de escritura, contrato, cesión de derechos u oficio de Obras Públicas con adhesión al decreto 20920.)
4.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Certificado de NO Propiedad

1.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
2.- Forma de Solicitud de Certificados, Informes Catastrales y Fotocopias debidamente llenada (costo de la Forma $35.00)
3.- Pago recibo oficial de servicios catastrales (si el pago es ordinario $27.00 y si es pago urgente $54.00)
4.- Si es soltero (a) acta de nacimiento
Opcionales
Si es casado (a) acta de matrimonio y acta de nacimiento
Si es divorciado (a) acta de divorcio y acta de nacimiento
Si es viudo (a) acta de defunción y acta de nacimiento
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: Si pagó como ordinario 5 días y si pagó como urgente 3 días.
NOTA: La vigencia para recoger los Certificados de No Propiedad son de 3 meses, fuera de este periodo tendrán que realizar nuevamente el trámite.
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Certificado de Propiedad o Certificación Catastral

Fotocopia certificada de documentos catastrales

Fotocopia simple de documentos catastrales

Fusión de Cuenta

1.- Copia de recibo predial al corriente (de las cuentas a fusionar)
2.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
3.- Copia de escrituras
4.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Historial Catastral

1.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
2.- Forma de Solicitud de Certificados, Informes Catastrales y Fotocopias debidamente llenada (costo de la Forma $35.00)
3.- Pago recibo oficial de servicios catastrales (si el pago es ordinario $58.00 y si es pago urgente $116.00)
4.- Valor de Zona expedida por Cartografía
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: Si pagó como ordinario 15 días y si pagó como urgente 10 días.
Nota: El pago sólo ampara 1 antecedente, si resultaran más se pagan $27.00 por cada uno, antes de entregar el historial solicitado,deberá ser pagado el total de antecedentes emitidos.
La vigencia para recoger los historiales son de 3 meses, fuera de este periodo tendrán que realizar nuevamente el trámite.
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Informes Catastrales

Traslado de Municipio

1.- Copia de recibo predial al corriente (de donde actualmente está dado de alta)
2.- Historial Catastral (de donde actualmente está dado de alta)
3.- Copia de escritura
4.- Copia del extracto de cancelación de la cuenta de donde estaba dado de alta.
5.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
6.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Traslado de Sector (Cambio de Sector rústico a Urbano o viceversa)

1.- Copia de recibo predial al corriente
2.- Copia de escritura
3.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
4.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Transmisiones (Compraventa, herencia, donación y conceptos varios)

1.- Avalúo
2.- Certificado de No Adeudo
3.- Aviso de Transmisiones Patrimoniales
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: 3
VENTANILLA 3 (Trámite y Registro)

Horario de atención en Ventanillas de Lunes a Viernes de 9:00 A.M. a 2:00 P.M.

Avalúos

1.- Solicitud de avalúo
2.- Pago recibo oficial de servicios catastrales (si el pago es ordinario $102.00 y si es pago urgente $204.00)
3.- Formato Original y 2 copias del avalúo
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: Si pagó como ordinario 6 días y si pagó como urgente 3 días.
VENTANILLA 4 (Área Técnica)

Consulta de números de cuenta

1.- Proporcionar el nombre de quien encabeza la cuenta o el nombre de la calle y su número

Días aproximados de respuesta: 1
NOTA: si no se localiza tendrá que ralizar el trámite de ubicación de predio en la ventanilla 2 de cartografía
VENTANILLA 4 (Área Técnica)

Manifestación de Construcción (Cambio de Tasa baldio a construcción)

1.- Copia de recibo predial al corriente
2.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
3.- Copia de Comprobante de domicilio (Luz, Agua, Telefono)
4.- Copia de escritura
5.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
6.- Permiso de construcción
7.- Alineamiento y número oficial expedido por Obras Públicas
8.- Trámite de demolición
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 4 (Área Técnica)

Rectificación de Superficie de Terreno o Construcción

Rectificación de Valor del Terreno o Construcción

1.- Copia de recibo predial al corriente
2.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
3.- Copia de escritura
4.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 4 (Área Técnica)

Rectificación de Valor Fiscal

1.- Copia de recibo predial al corriente
2.- Copia de identificación de quien encabeza la cuenta (IFE, Pasaporte, Licencia de conducir)
3.- Forma de Rectificación de Datos Técnicos debidamente llenada con la ubicación de las cuatro calles principales y distancia a esquina (costo de la Forma $35.00)
Documentos sujetos a revisión
Días aproximados de respuesta: hasta 10 días hábiles
VENTANILLA 4 (Área Técnica)